Aurich

• Charakteristika: Zentrum, Verwaltung
• Attraktiv für: Junge Familien, Rückkehrer, Pendler 
• Immobilienstruktur: vor allem Wohnungen, EFH, wenig Neubau 
• Besonderheiten: Fußgängerzone, Wochenmarkt, Schulen
  

• Charakteristika: Sehr ländlich, Wald und Moorgebiet  
  
• Attraktiv für: Naturliebhaber, Erholungssuchende  
  
• Immobilienstruktur: vor allem Einzelgehöfte, Bauernhöfe  
  
• Besonderheiten: Naturräume, Wanderwege

• Charakteristika: Stadtrand  
  
• Attraktiv für: Berufspendler, Familien  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH  
  
• Besonderheiten: Busanbindung, Nahversorgung  
  

• Charakteristika: Stadtnah, ruhige Nachbarschaft  
  
• Attraktiv für: Jüngere, Senioren, Berufspendler  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Doppelhäuser, Bestandsimmobilien  
  
• Besonderheiten: Kita, Ärzte

• Charakteristika: Stadtnah, ruhige, gewachsene Struktur  
  
• Attraktiv für: Jüngere, Senioren, Berufspendler  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Doppelhäuser, neuere Siedlungen  
  
• Besonderheiten: Kita, Nahversorgung, Ärzte 
  

• Charakteristika: Randlage, ruhig  
  
• Attraktiv für: Senioren, Familien  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Bungalows  ​
  
• Besonderheiten: Natur, Naherholung

• Charakteristika: Ländlich, grün  
  
• Attraktiv für: Naturliebhaber, Familien  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Bungalows  
  
• Besonderheiten: Zugang zu Natur, Hofcafés

• Charakteristika: Ländlich, gute Verbindung  
  
• Attraktiv für: Senioren, Familien  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Doppelhäuser  
  
• Besonderheiten: Lokale Dorfgemeinschaft  
  

• Charakteristika: Stadtnah, eher klein
• Attraktiv für: Familien, Senioren
  
• Immobilienstruktur: vor allem Einfamilienhäuser
• Besonderheiten: Ruhig, naturnah

• Charakteristika: Ländlich, grün  
  
• Attraktiv für: Familien, Ruhesuchende  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Reihenhäuser  
  
• Besonderheiten: Naturzugänge, Landwirtschaft

• Charakteristika: Kleiner Ortsteil, ländlich
• Attraktiv für: Ruhesuchende, Senioren
• Immobilienstruktur: vor allem Einzelhäuser, Landwirtschaft
• Besonderheiten: Ländliche Umgebung  
  

• Charakteristika: Zwischen Stadt & Moor, durchgrünt  
  
• Attraktiv für: Familien mit Kindern  
  
• Immobilienstruktur: vor allem Einfamilienhäuser, ältere Siedlungshäuser 
  
• Besonderheiten: Große Bäckereiauswahl, Schule

• Charakteristika: Vorstadt, familienfreundlich  
  
• Attraktiv für: Familien, Singles
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Wohnungen in ruhigen Quartieren  
  
• Besonderheiten: Spielplatz, Nahversorgung

• Charakteristika: Ländlich, klein  ​
  
• Attraktiv für: Senioren, Naturliebhaber  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Bauernhöfe  
  
• Besonderheiten: Landwirtschaft, Ruhe

• Charakteristika: Stadtnah, Busverbindung, großes Wohngebiet
• Attraktiv für: Familien, Paare
• Immobilienstruktur: vor allem Siedlungshäuser 60er–80er, Reihenhäuser
• Besonderheiten: Spielplätze, Grundschule, Supermärkte  
  

• Charakteristika: Stadtnah  ​
  
• Attraktiv für: Familien, Berufstätige  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Eigentumswohnungen  
  
• Besonderheiten: Lokale Einkaufsmöglichkeiten  
  

• Charakteristika: Ländlich, historisches Siedlungsgebiet
  
• Attraktiv für: Ruhesuchende, Familien
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH 
  
• Besonderheiten: Boßelsport, Neubausiedlungen  
  

• Charakteristika: Ländlich, Seenähe  
  
• Attraktiv für: Senioren, Naturliebhaber  
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, ältere Siedlungen, Resthöfe  
  
• Besonderheiten: Freizeitsee, Hofcafé

• Charakteristika: Ruhiges Wohngebiet  
  
• Attraktiv für: Familien, Senioren  
  
• Immobilienstruktur: vor allem Siedlungshäuser, EFH  
  
• Besonderheiten: Ländliche Nähe, Restaurants 
  

• Charakteristika: Ruhig, Randlage, Nähe Gewerbe  
  
• Attraktiv für: Rentner, Familien
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Doppelhäuser, Bungalow  
  
• Besonderheiten: Hofladen, Arzt, Kirche

• Charakteristika: Stadtnah, grün  
  
• Attraktiv für: Familien, Senioren   
  
• Immobilienstruktur: vor allem EFH, Doppelhäuser  
  
• Besonderheiten: Hofläden, Nahversorgung

Hinzu kommt ein dichtes Radwegenetz für Alltag und Freizeit.

Über den Ems-Jade-Kanal ist Aurich auch per Wasserstraße angebunden.

Die Kernstadt überzeugt durch urbane Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Kurze Wege und zentrale Lagen machen sie attraktiv für Berufspendler, Familien, Studierende und Senioren.

Für Singles ist die Auricher Innenstadt besonders attraktiv, da sie durch Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu größeren Arbeitgebern ein belebtes, urbanes Umfeld bietet. Familien bevorzugen oft Stadtteile wie Extum, Haxtum oder Walle, die durch eine ruhige Siedlungsstruktur, gute Schulanbindungen und viel Grün im direkten Umfeld punkten. Senioren finden ideale Bedingungen in den zentrumsnahen Bereichen rund um den Marktplatz, wo kurze Wege zu Fachärzten, Dienstleistern und kulturellen Einrichtungen eine hohe Eigenständigkeit im Alltag ermöglichen.

Wer Ruhe und Natur sucht, ist in Middels, Tannenhausen und Plaggenburg richtig. Paare, Ruheständler oder Wochenendnutzer schätzen die ländliche Lage.

Noch naturnäher geht es in Ortsteilen wie Wiesens, Dietrichsfeld, Brockzetel oder Spekendorf zu. Hier finden sich große Grundstücke, viel Grün und ein idyllisches Umfeld – ideal für Menschen, die Wert auf  Freiraum legen.

Das Immobilienangebot in Aurich ist vielfältig:

• In der Kernstadt und den großen Stadtteilen reicht das Spektrum von Siedlungshäusern und Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Eigentumswohnungen.
• In den ländlichen Ortsteilen dominieren Einfamilienhäuser, ältere Bauernhäuser und Resthöfe, ergänzt durch vereinzelte Neubaugebiete.

Die Marktentwicklung zeigt seit Jahren einen klaren Trend: Die Nachfrage ist stabil bis steigend. 2024/2025 war sie besonders hoch – gefragt sind Einfamilienhäuser, Neubauten und altersgerechte Wohnungen.

Die Quadratmeterpreise im Jahr 2025 für Häuser in Aurich liegen durchschnittlich zwischen 2.000 € und 2.500 €, während Wohnungen Preise von 2.600 € bis 3.100 € pro m² erreichen.

Auf dem Mietmarkt verzeichnet Aurich ein stabiles Preisgefüge: Wohnungen werden durchschnittlich für ca. 8,65 €/m² bis 8,80 €/m² vermietet. Häuser zur Miete liegen bei rund 8,70 €/m².

Deutlich steigende Preise sind vor allem in der Kernstadt und in neuen Wohngebieten zu beobachten.

Aurich verfügt über eine breite wirtschaftliche Basis. Neben Industrie und verarbeitendem Gewerbe prägen auch der öffentliche Dienst mit Gerichten und Verwaltung die Wirtschaftsstruktur. Nicht umsonst gilt Aurich als „Schreibtisch Ostfrieslands“.

Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Spektrum mittelständischer Betriebe sowie durch Banken, Handel, Landwirtschaft und einen stetig wachsenden Tourismus.

 Über 180.000 Übernachtungen jährlich unterstreichen die Anziehungskraft der Stadt und ihres Umlandes.

Mit über 10 Supermärkten, dem Shoppingcenter caro Aurich (30+ Geschäfte), zahlreichen Bäckern, Fachgeschäften und einem lebendigen Wochenmarkt ist die Nahversorgung in Aurich bestens gesichert – ergänzt durch rund 10 Hofläden in den dörflichen Ortsteilen, die regionale Produkte anbieten.

Im Gesundheitsbereich sorgt das Kreiskrankenhaus für stationäre Versorgung. Mehr als 30 Arztpraxen und medizinische Versorgungszentren sind stadtweit vertreten. Dazu zählen unter anderem Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Gemeinschaftspraxen.

Familienfreundlich zeigt sich Aurich auch in der Bildung: Mehr als 18 Schulen aller Stufen, sowie zahlreiche Kitas und Krippen stehen zur Verfügung. Mit der Kreisvolkshochschule und Hochschulstandorten in Emden und Oldenburg ist auch Weiterbildung gesichert.

Aurich bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: unter anderem das Naturschutzgebiet „Ewiges Meer“, Moore und Wälder liegen direkt vor der Haustür.

 Der „Badesee Tannenhausen“ lockt zum Beispiel mit Wakeboarding, Aquapark und Strand, während das Familienbad „De Baalje“, Sportvereine, Tennisplätze, ein Kletterwald, eine Skatehalle, eine Boulderhalle das „Kino Aurich" oder auch das „Space Magic Aurich" für Sport und Spaß sorgen. 10+ Spielplätze bieten Kindern vielfältige Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten.

Kulturell ist die Stadt ebenfalls vielseitig: Museen, Theater, Stadtbibliothek, Kunstschule, Kulturmeile, Musikveranstaltungen und zahlreiche Feste prägen den Jahreslauf.

Ein absoluter Höhepunkt ist die Auricher Schloss-Woche, die mit Konzerten und Kulturangeboten in historischem Ambiente begeistert. Zu den festen Größen gehören zudem der Auricher Stadtlauf, das beliebte Stadtfest im Sommer sowie der „Auricher Weihnachtszauber“, der für seine besonders stimmungsvolle Atmosphäre auf dem Marktplatz bekannt ist. Auch traditionelle Events wie der Pferdemarkt oder regelmäßige Märkte und Ausstellungen in der Sparkassen-Arena bieten das ganze Jahr über ein vielfältiges Programm.